Востребованные офисы метро "Павелецкая": что учитывать при аренде?

Каждый предприниматель, который занимается серьезным бизнесом в Москве, должен иметь свой офис. Ведь надо же где-то принимать выгодных клиентов, инвесторов или поставщиков? Один из выгодных вариантов - это офисы м Павелецкая, которые сегодня очень востребованы. Э­тот район пользуется популярностью среди предпринимателей. Но как правильно оформить аренду помещения, что необходимо учитывать?
Почему выгодно арендовать офис?

У каждого предпринимателя имеется два варианта: арендовать офис или выкупить его. Правда, есть еще и третий вариант, когда бизнесмен строит здание, в котором будет находиться не только его кабинет, но также бухгалтерия, юридический отдел, менеджеры. Но все же мало кто соглашается заниматься вопросами строительства, намного проще найти уже готовое помещение. И при этом надо решить, стоит ли его выкупать или лучше согласиться на вариант аренды? Если разобраться, есть свои плюсы как у первого, так и у второго варианта. Но не стоит забывать и про минусы.

Здесь многое что зависит от того, насколько серьезно данная компания обосновалась в этом районе. Ведь может оказаться так, что здесь слишком много серьезных конкурентов. Из-за этого не удастся приобрести много клиентов или покупателей. И тогда нужно будет искать новое место для размещения если не самого производства, так по крайней мере офиса. А если помещение под него уже выкуплено, будет сложно продать его по той же самой цене, придется идти на уступки. А если оно арендуется, будет проще от него избавиться. Такой вариант выгодный и для любой молодой компании, которая только развивается.

От чего зависит стоимость аренды?

Офисное помещение - это лицо всей компании. Ведь именно сюда приходят клиенты, заказчики и другие деловые, да и все заинтересованные люди. Но при его выборе нужно учитывать некоторые факторы, которые обязательно будут влиять на стоимость аренды:

  • место расположения данного объекта;
  • класс здания, где находится эта коммерческая недвижимость;
  • техническое оснащение;
  • площадь помещения.

Но не менее важным показателем является и планировка этого объекта. Это влияет и на то, насколько комфортно будут здесь чувствовать себя сотрудники. На какие моменты еще стоит обратить внимание?

Важным моментом можно назвать и срок оформления аренды. Как для арендатора, так и арендодателя намного выгоднее заключать договор не на короткий, а на длительный срок. С предпринимателем все понятно, он понимает, что в договоре указывается конкретная сумма. Тем более, она более чем приемлемая. А что касается арендодателя, так ему не надо искать каждый месяц клиентов, которым удалось бы сдать помещение. И тогда он согласен даже на скидку, чтобы очередной клиент согласился оформить аренду не на 1-2 месяца, а на весь год.

Дата публикации: 23.08.2018

Все новости раздела






Другие новости раздела

Как ускорить видео в ВидеоМАСТЕРЕ
Программа ВидеоМАСТЕР поможет новичкам и более опытным пользователям. Всегда необходимо иметь под рукой удобный конвертер видео, который позволит удалить всё ненужное, а в некоторых случаях ускорить или, напротив, замедлить видео...
Скотч и другие товары отличного качества
Есть множество полезных, практически применимых мелочей, которые способны значительно облегчить жизнь. Классикой можно назвать упаковочные материалы, что подразумевают десятки наименований....
Как выглядят модели свитеров для классического стиля: примеры сочетания
Свитера – это тот элемент одежды, который появился еще много лет назад. Изначально их одевали только по совету врачей, для того чтобы заниматься спортом...






Яндекс.Метрика