Востребованные офисы метро "Павелецкая": что учитывать при аренде?

Каждый предприниматель, который занимается серьезным бизнесом в Москве, должен иметь свой офис. Ведь надо же где-то принимать выгодных клиентов, инвесторов или поставщиков? Один из выгодных вариантов - это офисы м Павелецкая, которые сегодня очень востребованы. Э­тот район пользуется популярностью среди предпринимателей. Но как правильно оформить аренду помещения, что необходимо учитывать?
Почему выгодно арендовать офис?

У каждого предпринимателя имеется два варианта: арендовать офис или выкупить его. Правда, есть еще и третий вариант, когда бизнесмен строит здание, в котором будет находиться не только его кабинет, но также бухгалтерия, юридический отдел, менеджеры. Но все же мало кто соглашается заниматься вопросами строительства, намного проще найти уже готовое помещение. И при этом надо решить, стоит ли его выкупать или лучше согласиться на вариант аренды? Если разобраться, есть свои плюсы как у первого, так и у второго варианта. Но не стоит забывать и про минусы.

Здесь многое что зависит от того, насколько серьезно данная компания обосновалась в этом районе. Ведь может оказаться так, что здесь слишком много серьезных конкурентов. Из-за этого не удастся приобрести много клиентов или покупателей. И тогда нужно будет искать новое место для размещения если не самого производства, так по крайней мере офиса. А если помещение под него уже выкуплено, будет сложно продать его по той же самой цене, придется идти на уступки. А если оно арендуется, будет проще от него избавиться. Такой вариант выгодный и для любой молодой компании, которая только развивается.

От чего зависит стоимость аренды?

Офисное помещение - это лицо всей компании. Ведь именно сюда приходят клиенты, заказчики и другие деловые, да и все заинтересованные люди. Но при его выборе нужно учитывать некоторые факторы, которые обязательно будут влиять на стоимость аренды:

  • место расположения данного объекта;
  • класс здания, где находится эта коммерческая недвижимость;
  • техническое оснащение;
  • площадь помещения.

Но не менее важным показателем является и планировка этого объекта. Это влияет и на то, насколько комфортно будут здесь чувствовать себя сотрудники. На какие моменты еще стоит обратить внимание?

Важным моментом можно назвать и срок оформления аренды. Как для арендатора, так и арендодателя намного выгоднее заключать договор не на короткий, а на длительный срок. С предпринимателем все понятно, он понимает, что в договоре указывается конкретная сумма. Тем более, она более чем приемлемая. А что касается арендодателя, так ему не надо искать каждый месяц клиентов, которым удалось бы сдать помещение. И тогда он согласен даже на скидку, чтобы очередной клиент согласился оформить аренду не на 1-2 месяца, а на весь год.

Дата публикации: 23.08.2018

Все новости раздела






Другие новости раздела

Особенность CRM системы от Comindware
Каждой компании приходится иметь дело с клиентами. И это касается всех организаций, которые занимаются продажей товаров или предлагают услуги...
ЛПНП холестерин
Липопротеиды низкой плотности — это одна из разновидностей холестерина, основная функция которой — перенос веществ. ЛПНП примерно в 80% образуются в печени, и в совсем небольшом количестве — в тонком кишечнике....
Дрожжевые грибы
Дрожжевой грибок – это разновидность плесени. Наличие клеток дрожжевого грибка в организме здорового человека является нормой. Но при факторах неблагоприятного характера их количество может резко увеличится...






Яндекс.Метрика